滨江建筑控高降至30米
我要评论广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗国规宣)与沙面隔江相望的滨江白鹅潭经济圈概念提出近十年，其核心区规划近日再次修改，建筑降至整体降低滨江地块建筑高度，控高滨江一线地块限高35米，滨江营造连续、建筑降至活力、控高宜人的滨江滨水公共空间。在上周举行的建筑降至市规委会上，白鹅潭经济圈核心区的控高新隆沙-陆居路片区控制性详细规划和城市设计深化获得通过，两大片区的滨江老旧小区将进行全面改造，部分居民有望就近安置。建筑降至
本次规划深化落实广州总体城市设计要求，打造三江口地区城市标志性场景，滨江在不增加片区建设总量的建筑降至前提下，对城市形态进行调整:首先，控高整体降低滨江地块建筑高度，从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米，局部不超过35米。其次，建设新时代的滨水商务商业区，通过小街区渗透式的空间布局，营造连续、活力、宜人的滨水公共空间。其三，在总量不增、主导功能不变的前提下，结合安置和实施的需要，进行地块功能和指标优化：增加商务区活力，优化用地功能布局，商住比优化为71:29，解决部分就近安置问题。
新隆沙-陆居路片区内历史文化资源也比较丰富，其中新隆沙片区涉及市级文保单位1处，区级文保单位4处。陆居路片区则涉及市级文保单位1处，历史建筑8处，将采用原址保护与迁移保护相结合的方式，打造明心文化广场；迁移受损严重的明心书院建筑群旧址之一、之四至明心文化广场进行集中保护，延续健康教育主题，打造面向儿童、少年的主题展馆、主题艺术空间和公共文化广场。
交通方面调整部分道路红线宽度和位置，增加片区轨道交通至4条地铁线，除了已经通车的地铁1号线、正在建设中的地铁11号线外，还有规划中的地铁28号线和22号线。此外，深化后片区增加幼儿园、社区服务中心、肉菜市场、街道办事处等18处公服配套设施。其中，新隆沙片增加11处，陆居路片增加7处。
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